







Dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce T2 en duplex de 53,4 m² alliant cachet de l’ancien et prestations de qualité.<br /><br />Réparti sur deux niveaux, il offre des volumes confortables et une agréable luminosité.<br />Ce bien séduit par sa configuration : au premier niveau, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et une chambre, en duplex, pièce palière, un bureau.<br /><br />Vous profiterez également d’un balcon de 6,3 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave de 7,4 m².<br /><br />?? Petite copropriété<br />?? Rénovation complète<br />?? Bien livré entièrement fini, restauration incluse<br />?? Prestations soignées<br /><br />Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commodités<br /><br />Idéal résidence principale ou investissement de qualité<br />Dossier complet sur demande<br />Photos non contractuellesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur