Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Lamalou-les-Bains (34240)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Lamalou-les-Bains (34240). Appartement T3 de 60 m² avec terrasse au cœur de Lamalou-les-Bains
Idéalement situé au 1?? étage avec ascenseur d’une résidence en plein centre de Lamalou-les-Bains, cet appartement T3 de 60 m² habitables est une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif curiste ou une première acquisition.<br /><br />Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres viennent compléter la partie nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br /><br />L’un des atouts de ce bien est sa terrasse de 20 m², parfaite pour prendre un café au soleil, lire ou simplement profiter de l’air frais. Bien qu’intime, cet espace extérieur ajoute une vraie valeur à l’ensemble.<br /><br />L’appartement dispose également d’un stationnement privatif au pied de la résidence, un atout non négligeable dans ce secteur central.<br /><br />Sa situation au cœur de Lamalou-les-Bains permet un accès immédiat aux commerces, aux Thermes, aux transports et aux nombreuses activités qu’offre cette station thermale dynamique, prisée des curistes et amoureux de nature.<br /><br />Un bien fonctionnel, lumineux et bien placé à visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 101 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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