Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Le Lavandou (83980)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Le Lavandou (83980). Appartement Duplex T3 de 64m² Le Lavandou
Situé au Lavandou sur la côte d'Azur, ce duplex T3 de 64m² a été entièrement rénové et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer (2 min en voiture) dans une résidence calme et sécurisé. <br />Proche des commodités, des écoles et dans une résidence paisible, cet appartement lumineux offre un confort moderne avec la possibilité d'achat meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, clé en main. <br /><br />Revenue NET location courte durée:<br />2023 : 17 085 €<br />2024 : 15 578 €<br />2025 : 18 021 €<br /><br />Donc un revenu moyen de 1407 € net par mois depuis plus de 3 ans. <br /><br />À l'étage, Une grande pièce à vivre de 36m² (29,7m² loi carrez) avec une vue dégagé. une cuisine ouverte entièrement équipée.<br />En bas, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne. <br /><br />Vous disposez de la jouissance exclusif d'une place de parking et d'une cave de 4,2m². La vue est agréable et l'exposition ouest-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1967Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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