Vente Appartement 5 pièces 88 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Colocation meublée – Plein centre-ville du Mans
À deux pas de la place de la République, à 2 min du tramway et 5 min de la place des Jacobins, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la vie mancelle : commerces, restaurants, transports et animations à portée de main !<br /><br />Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien meublée entièrement se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau moderne, de 4 chambres meublées avec télevision et bureau. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. L’ensemble est parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs.<br /><br />Loyers totaux : 1 675 € / mois (charges incluses)<br />Soit 20 100 € de revenus annuels bruts soit une rentabilité à 11,8% <br />Après déduction des charges de copropriété (374 €/mois) et de la taxe foncière (1 431 €/an), la rentabilité nette s’élève à environ 8 %, un excellent ratio pour ce secteur recherché.<br /><br />Un placement sûr et attractif alliant emplacement, sécurité et rentabilité au cœur du Mans. Visite virtuelle possible sur demande !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 88 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1971Année de construction
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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