Vente Appartement 3 pièces 62 m² Lespinasse (31150)

Lespinasse (31150). Appartement T3 - environ 63m2

À Vendre – Appartement T3 d’environ 63m² avec balcon et double parking – Fenouillet<br /><br />Idéal investisseur !<br />Découvrez cet appartement lumineux T3 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à Fenouillet, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).<br /><br />Caractéristiques principales :<br />Surface habitable : 62,57 m²<br />2 chambres spacieuses équipées de rangements<br />WC séparé de la salle de bain<br />Balcon : 9,17 m² pour profiter des beaux jours<br />2 places de parking couvertes<br />Résidence calme et sécurisée, digicode <br /><br />Informations locatives :<br />Appartement vendu loué<br />Locataire en place depuis fin 2024<br />Loyer mensuel : 627,09 €<br />Charges : 65 €<br />Total : 692,09 € / mois<br /><br />Atouts :<br />Dernier étage pour plus de tranquillité<br />Bonne rentabilité locative<br />Emplacement stratégique proche de Toulouse et axes principauxLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur