Vente Appartement 2 pièces 22 m2 Leucate (11370)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 22 m 2
- Favoris
Leucate (11370). Au pied du Ponton,T2 rénové de plain pied,Terrasse
Port-Leucate, sur le secteur très prisé du Ponton et du Miroir d'eau, au pied de la plage et à proximité des commerces et restaurants... je vous propose de découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet agréable Appartement traversant, de plain pied, de type T2 de 22 m², entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ, doté d'une belle terrasse en bois d'environ 6m², qui deviendra sûrement votre prochain pied à terre et vous permettra de faire de la location saisonnière.<br /><br />Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, lumineux, se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, d'une chambre avec une porte coulissante, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'un salon vous permettant deux couchages supplémentaires et d'une belle terrasse en bois d'environ 6m² pour profiter de manger en extérieur durant les beaux jours.<br /><br />Au sein de la résidence, se trouvent des places de stationnement libre aérien.<br /><br />Atouts : climatisation réversible installée en 2020, menuiseries en aluminium double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve de 2024, vendu meublé... pas de travaux à prévoir, il est tout équipé et prêt à l'emploi!<br /><br />Idéal pour une jolie résidence secondaire comme pour de l'investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux du bord de mer de Port-Leucate.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 112 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 22 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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