Vente Appartement 4 pièces 74 m² Leymen (68220)

Leymen (68220). Hésinge - Dernier étage : F3/F4 lumineux avec vue panoramique sur le village et son clocher"

Ich spreche Deutsch / I speak English.<br /><br />Venez visiter cet appartement et découvrir le privilège du dernier étage, le calme d’une impasse.<br /><br />Découvrez cet appartement traversant situé au 3? et dernier étage d'une résidence paisible avec ascenseur. <br />Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien offre une vue imprenable et des prestations soignées au cœur du centre-village.<br /><br />Les points forts de l'appartement :<br /><br />Espace de vie : Un salon lumineux avec parquet massif ouvrant sur un balcon, complété par une salle à manger conviviale (possibilité 3? chambre).<br /><br />Confort thermique : Climatisation réversible (séjour, cuisine, chambre parentale), fenêtres et Velux avec volets roulants électriques, et une isolation renforcée.<br /><br />Espaces nuit & Bien-être : Deux chambres confortables, dont une suite parentale équipée (literie motorisée, rangements). Salle de bains moderne, récemment rénovée, avec douche et baignoire.<br /><br />Cuisine & Praticité : Cuisine entièrement équipée (électroménager récent) avec son propre balcon et cellier optimisé.<br /><br />Annexes & Équipements :<br />Garage motorisé : Accès direct sécurisé depuis la cour.<br /><br />Cave privative : Pour un stockage facilité.<br /><br />Finitions : Balcons et annexes entièrement carrelés, placards muraux sur mesure et fibre optique.<br /><br />Un emplacement idéal au cœur des Trois Frontières :<br />Vivre à Hésingue, c'est choisir la proximité immédiate à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie) tout en profitant du calme absolu d'une impasse sans passage. <br />Que vous soyez une famille ou un senior en quête de confort, cet appartement sans travaux est une opportunité rare sur le secteur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur