Vente Appartement 4 pièces 90 m2 Lilas (93260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Lilas (93260). APPARTEMENT AU 6E ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
En plein cœur des Lilas, à 5min du métro, rue Bernard, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 6e et dernier étage (avec ascenseur !) d'une petite copropriété. <br />Cet appartement est très lumineux et traversant, avec une vue dégagée (sur le Sacré-Cœur !) et sans vis-à-vis de toute part.<br />Il se compose actuellement d'une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle à manger, un salon, une buanderie, deux salles de bains et deux balcons/terrasses.<br />Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'appartement et pour optimiser le plan de ce bien : possibilité de le reconfigurer pour avoir une grande pièce de vie 35 m² avec cuisine et balcon (4m²), une chambre parentale de 14m² avec sa salle d'eau privative, deux chambres de 11 et 12 m² donnant toutes sur une terrasse de 13 m² et une deuxième salle de bains.<br />Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.<br />Les + de ce bien ?<br />- Localisation idéale : à 5min à pied du métro Mairie des Lilas (L11), en face du Square Georges Gay, à deux pas du marché et des commerces<br />- Appartement traversant, lumineux et au calme sans aucun vis-à-vis<br />- Deux espaces extérieurs<br />- Cave + boxLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 6Etage
- 1960Année de construction
- F : 403Consommation d'énergie (DPE)
- G : 89Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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