Vente Appartement 2 pièces 38 m² Lilas (93260)

Lilas (93260). Emplacement premium aux Lilas : à 2 pas du métro Mairie des Lilas et de la rue de Paris, au calme absolu.

Les Lilas – Emplacement recherché à 2 pas du métro – 2 pièces lumineux<br /><br />Idéalement situé à seulement 5 min à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à deux pas de la rue de Paris, très commerçante, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie de quartier animée et calme absolu.<br /><br />Situé rue du Tapis Vert, une rue peu passante, l’appartement se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. Charges très faibles : env. 40 €/an.<br /><br />Bien agencé et lumineux grâce à une belle exposition, il offre un fort potentiel.<br /><br />Travaux à prévoir, avec possibilités d’aménagement pour en faire un véritable bijou dans ce secteur très prisé.<br /><br />Une cave en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. À visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur