





Idéalement situé au pied de La Catho proche des écoles Icam, Ieseg, à deux pas du parc de la Citadelle et du centre-ville, venez découvrir ce charmant T3 de 48.89m2 au sein d’une résidence moderne et sécurisée comportant des services (salle de sport, laverie , cafétéria ...).<br />L’appartement offre un bel espace de vie lumineux de plus de 20m2 avec coin cuisine , ouvert sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.<br />Une place de parking est disponible en supplément.<br />Copropriété de 412 lots (dont 282 lots d’habitation).<br />Charges mensuelles : 169 €.<br />À découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur