Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Livry-sur-Seine (77000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Livry-sur-Seine (77000). Appartement T4 lumineux avec grand balcon filant, cave et garage
Dans secteur résidentiel et calme, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux de 77,49 m² (Loi carrez) en double exposition Sud/Ouest sans vis à vis avec vue plongeante sur le parc, situé au 4ème et dernier étage avec deux grands ascenseurs dans une résidence très bien entretenue, sécurisée implantée dans un grand parc boisé.<br /><br />Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir en partie), de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains récente avec coin buanderie, d'un WC. <br /><br />Les chambres sont dotées de portes-fenêtres, la pièce de vie d'une baie vitrée coulissante ayant toutes un accès direct à un long balcon filant en angle de 27 m² exposé Sud/Ouest où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. <br /><br />Double vitrage en PVC. Electricité refaite. Porte blindée récente. Aucun travaux. Chauffage au sol et radiateurs électriques d'appoint.<br /><br />Une cave et un garage fermé porte basculante avec l'électricité et prise de courant en rez-de-jardin viendront compléter ce bien. <br /><br />Digicode. Fibre optique<br /><br />Proche commerces, écoles, collège, lycée. Arrêt de bus au pied de la résidence. Paris gare de Lyon en 40 minutes, proche accès A5.<br /><br />Taxe foncière 2024 : 1615 €<br /><br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, l'entretien des ascenseurs, des communs et espaces verts, charges générales, etc...) <br /><br />IDEAL FAMILLE, PREMIER ACHAT, INVESTISSEURS. VENEZ VITE LE VISITER! IL N'ATTEND QUE VOUS! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITESLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 506 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8546 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1976Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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