Vente Appartement 2 pièces 29 m2 La Londe-les-Maures (83250)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 29 m 2
- Favoris
La Londe-les-Maures (83250). Résidence de vacances au bord de la mer
Appartement 2 pièces , en exclusivité, à 2 minutes de la plage de l'Argentière, sur la magnifique commune de La Londe les Maures, investissement locatif LMNP.<br />Bail locatif avec la société Vacanceole, date de reconduction octobre 2029. Possibilité de sortie de bail! Et ainsi augmenter nettement la rentabilité tout en pouvant profiter de son appartement.<br />Emplacement exceptionnel, plage et commerces à pieds.<br />Appartement composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.<br />Surface carrez 29m2.<br />Cette résidence a bénéficié d'une rénovation des bâtiments en 2011.<br />Ensemble immobilier bénéficiant d'une dimension exceptionnelle, terrain de foot en herbe, terrain de tennis, aire multisports, double piscine avec toboggan, bassin à remous, emplacement de parking libres, deux restaurants et une salle de spectacle complètent tout.<br />Investissement devant rester obligatoirement en résidence de vacances, possibilité d'occuper son bien en cas de sortie de bail. Possibilité de louer à tarif préférentiel un logement dans la résidence tant que l'on reste sous bail locatif.<br />Versements des loyers 2025: 2 285€ dont 207€ de TVA (10%).<br />Charges de copropriété: 321€Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 29 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2010Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
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