Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Lorient (56100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Terrain 184 m 2
- Favoris
Lorient (56100). Maison T3 de plain-pieds, Lorient Sud
Située dans le quartier de Kéroman, Lorient Sud, et des commodités, cette maison de 1999 en plain-pieds de 65m2 offre une entrée avec placard, un salon lumineux orienté Sud, une cuisine équipée et aménagée ouverte. Elle comprend une SDE, un WC séparé, une chambre, et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre... La partie cuisine-salon est une extension de 2004. Des petits travaux de rafraîchissements/optimisations sauront embellir et exploiter tout le potentiel qu'offre cette charmante maison de ville. <br /><br />À l'extérieur : un stationnement, jardin clos, terrasse exposée Sud, un abri de jardin.<br /><br />Atouts :<br />Extension possible 10-20m2 (COS de 0,35, zone uba limité à 0,50)<br />Proximité écoles et commerces<br />Accessibilité du plain-pied<br />Chauffage au sol dans le salon-salle à manger<br />Espaces extérieurs avec exposition Sud<br />Rentabilité en locative possible de 5% net de charges<br /><br />Idéal premier achat ou locatif. Bien très rare sur le marché, à visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 184 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiParking
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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