Vente Appartement 2 pièces 64 m2 Lorient (56100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Lorient (56100). RDV coup de cœur, duplex rénové - jardin privatif
Vous cherchez un bien clé en main, atypique et chaleureux ? Ce duplex de charme entièrement rénové vous séduira dès la première visite !<br />64 m² Carrez / 72 m² au sol, idéalement agencés :<br />• Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte équipée haut de gamme (valeur 15 000 € sous garantie)<br />• Salle d’eau contemporaine, WC séparés<br />• À l'étage : grande chambre de 22 m², ambiance cocon garantie<br />• À l’extérieur, un jardin privatif de 35 m² pour vos moments de détente, complété par une cave pratique.<br />Toiture révisée en 2023<br />Syndic bénévole – faibles charges (18 €/mois)<br />Proximité immédiate de la gare et des commodités<br />À noter : classement énergétique G, mais consommations maîtrisées !<br />Consommations totales réelles 2024 : 118 €/mois, abonnement inclus : preuve de la bonne isolation fonctionnelle et de la qualité des équipements.<br />Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.<br />Contactez-moi pour visiter ce petit bijou !Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 64 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1968Année de construction
- G : 463Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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