Vente Appartement 1 pièces 18 m2 Lorient (56100)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 18 m 2
- Favoris
Lorient (56100). Investissement locatif – Studio 18 m² – Lorient
Situé au cœur de Lorient, ville dynamique de Bretagne reconnue pour son port de plaisance, ses festivals et sa vie culturelle riche, cet appartement d'environ 18 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.<br /><br />À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché par les étudiants et jeunes actifs.<br /><br />Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 1993 et comptant 20 logements, ce studio se compose :<br />- d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine,<br />- d’une salle de bain pratique,<br />- d’un agencement optimisé pour le confort au quotidien.<br /><br />Compact et facile à entretenir, il répond parfaitement aux attentes d’un public citadin en quête de praticité. Son fort potentiel locatif en fait un placement sûr et accessible dans un marché locatif dynamique.<br /><br />Rentabilité brute de 6 % – vendu loué jusqu’au 31/12/2025, investissement sécurisé avec revenus immédiats.<br /><br />Un bien idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 490 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5424 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 18 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1993Année de construction
- F : 333Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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