Vente Appartement 4 pièces 90 m² Louannec (22700)

Louannec (22700). Au calme et vue sur le port !

Situé à 2 minutes du port à pied, en impasse, dans un environnement calme et agréable, entre nature et mer. <br />Cet appartement en duplex vous propose tout le confort au premier niveau avec une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, offrant une vue sur le port de Perros Guirec, un coin bureau lumineux avec une vue également, chambre avec penderie, salle d'eau attenante et w-c. A l'étage, 2 chambres avec de belles vues port, un w-c, ainsi qu'un local technique. <br />Par ailleurs, le bien dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards et donnant sur la nature. <br />Quelques remises au goût du jour sont à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Melina LE DAFNIET, Tél. : 0620595496, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 924 117 037