Vente Appartement 3 pièces 56 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). T3 avec jardin, parking petite copropriété
Situé secteur Parempuyre, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et dans un environnement résidentiel agréable, ce T3 en duplex d’environ 56 m² se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement 12 lots dont 6 d'habitations.<br /><br />Le logement propose une pièce de vie traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace donne directement accès à un jardin privatif sans vis-à-vis, orienté Est, agréable pour profiter des extérieurs au quotidien.<br /><br />La partie nuit comprend notamment deux chambres situées à l’étage, permettant une séparation claire des espaces de vie. L’ensemble est en état impeccable et ne nécessite pas de travaux.<br /><br />Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel, DPE classé C.<br /><br />Une place de parking vient compléter le bien.<br /><br />Un appartement fonctionnel et bien entretenu, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 56 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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