Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). T2 45m2 rez-de-jardin avec terrasse et parking
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux.<br /><br />Situé sur la charmante commune de Parempuyre, au sein de la résidence "Le Noailles", appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’une terrasse de plus de 6m2, au calme absolu et sans vis-à-vis.<br /><br />D’une surface habitable de 44 m² (loi Carrez), cet appartement situé en rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour - avec cuisine ouverte - de 22m2 donnant sur l’extérieur, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />Une place de parking attitrée et un local à vélos viennent compléter ce bien.<br /><br />Les plus : emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et collège (accessibles en quelques minutes à pied), agréable extérieur avec terrasse sans vis-à-vis, résidence récente, calme et parfaitement entretenue, environnement sécurisé, chauffage tout électrique avec DPE C, place de parking privative et local à vélos.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2005Année de construction
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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