Vente Appartement 3 pièces 88 m² Lyon 69005 (69005)

Lyon 69005 (69005). T3 au calme et au coeur de Saint Jean

En exclusivité - Lyon 5ème à deux pas de la cathédrale Saint Jean et du métro Vieux Lyon, venez découvrir ce grand T3 de 88 m2 dans un quartier historique inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco.<br />Il se compose d'un salon et d'une cuisine attenante (possibilité cuisine ouverte), de deux grandes chambres de 20m2 chacune, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine comporte un balcon ouvert sur la cour intérieur de l'immeuble. Une cave de 10m2 complète ce bien.<br /><br />Les 2 grandes chambres peuvent tout à fait être transformées en suites indépendantes avec salle d'eau privative, dans une perspective de location premium.<br /><br />Ses atouts : Emplacement rare / Grandes chambres / DPE et isolation phonique maîtrisésLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur