Vente Appartement 5 pièces 111 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 111 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). LYON 8 - GENERAL ANDRE - METRO D à 10 MN à PIED
GROS POTENTIEL - A RENOVER ENTIEREMENT<br />Cet appartement de 111 M2 est situé au milieu de la Résidence "Le CLOS FLEURI" - Au calme<br /><br />Descriptif :<br />En Rez de Chaussée surélevé - orienté SUD OUEST <br />Descriptif :<br />Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2 orientée OUEST<br />- Grande entrée de 9 M2 (avec porte sécurisée 5 points)<br />- Double Séjour de 38 M2 ( Possibilité de créer une 4eme chambre)<br />- Cuisine meublée<br /><br />Espace Nuit<br />- Trois chambres de 10 M2 chacune avec un grand vestibule de 13 M2<br />- Une salle de Bain + Une salle d'eau.<br />En complément :<br />- Une très grande Cave de 14 M2 - électrifiée -<br />************************ <br />En supplément<br />Un GARAGE fermé de 14M2 - électrifié - et sécurisé peut vous être proposé pour le prix de 20.000 € <br />************************<br />Classement énergétique en " D"<br />Toutes les fenêtres sont en Double vitrage en Aluminium (sauf SdB)<br />Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts -Portail automatique)<br />Chauffage individuel au Gaz<br />Pas de travaux de copropriété<br />************************<br />Transport en commun<br />Métro D MERMOZ PINEL - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -<br />************************<br />Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) <br />ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .<br /><br />Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURESLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 111 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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