Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Besoin d'un T3 meublé et sans travaux à Grand Trou ?
Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement coup de cœur à Grand Trou ?<br />SAFTI Immobilier vous présente ce superbe T3 de 68 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 35 m², sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.<br />Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres confortables, une salle de bain généreuse avec WC, ainsi que des rangements bien pensés pour faciliter votre quotidien.<br />Vous profiterez d'une cave pour stocker facilement et de stationnements réservés non privatifs dans la résidence,<br />Et le bonus rare : l’appartement est vendu entièrement MEUBLÉ !<br />Côté localisation, vous êtes idéalement placé : à deux pas des commerces, des écoles, de la piste cyclable VL7, du tram T4/T2, des bus C12/35, et des grands axes pour vos déplacements.<br />Un bien clé en main, coup de cœur, sans travaux, idéal pour un(e) primo-accédant(e) en quête de sérénité, de confort et de praticité.<br />Les opportunités comme celle-ci partent vite. Ne laissez pas passer ce coup de cœur : contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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