Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). T2 Bon état Lyon 8eme - parking sécurisé - Balcon
SAFTI vous propose cet appartement de 2 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur, dans une résidence calme.<br />Idéalement situé sur Lyon 8ème, il offre un cadre de vie moderne et agréable, dans un quartier dynamique et bien desservi par le tramway (T2 et T5 : 750 m), le métro (Ligne D : 700 m) et les bus (Ligne C24 et 34 :130 m) . Les hôpitaux Mermoz et Grange Blanche (Edouard Herriot : 650 m, Mermoz : 600 m, Fac Médecine : 500 m) sont également facilement accessibles, offrant une commodité supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, ce T2 de 44 m² meublé se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre confortable avec dressing donnant également sur le balcon, ainsi que d'une salle de bains. <br />L'année de construction 2000 garantit une bonne isolation et une conception moderne. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud Est, offrant une belle luminosité et un balcon pour profiter de l'extérieur. <br />Une place de parking en sous-sol est un avantage supplémentaire pour un stationnement facile et sécurisé.<br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1047 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2000Année de construction
- OuiMeublé
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 263Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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