En exclusivité idéalement placé rue de la Corderie, environnement calme et bucolique, à proximité immédiate des transports (métro, gare et bus), écoles et commerces, je vous propose dans une petite résidence de 2012 cette belle opportunité : Un joli rez-de-jardin de plus de 90m² sans aucun vis à vis au calme absolu avec 2 terrasses sécurisées en bout de propriété.<br />Après une entrée aux multiples rangements, vous arrivez dans une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur les terrasses exposées Ouest.<br />Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé avec coin buanderie.<br />Il est important de rappeler que toutes les pièces ont la chance de n'avoir aucun vis à vis et bénéficient d'un calme rare à cet emplacement.<br />La grande terrasse de 16m² est équipée d'un store banne électrique.<br />l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour plus de confort et le tout est complété par une cave.<br />Il est possible d'acquérir un garage double en sus du prix.<br />N'attendez plus : Il est là !!!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur