Vente Appartement 2 pièces 22 m2 Maisons-Alfort (94700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 22 m 2
- Favoris
Maisons-Alfort (94700). 2P optimisé, base rénovée, fort potentiel
À Maisons-Alfort, rue Victor Hugo,à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8 station les Juliottes, appartement 2 pièces de 22 m² situé au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une base déjà rénovée permettant une mise en valeur rapide.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un espace cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : murs isolés et doublés, ballon d’eau chaude remplacé, radiateurs en cours de changement, salle d’eau avec douche et wc neufs, électricité et plomberie refaites entièrement.<br /><br />Il reste à finaliser les sols, les peintures et la cuisine, offrant la possibilité d’adapter le bien à son projet sans repartir de zéro.<br /><br />Projection locative après finalisation : environ 750 € / mois.<br /><br />Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à Paris via la ligne 8.<br /><br />*** Un bien , avec un vrai potentiel de valorisation, pour un acquéreur qui souhaite optimiser son investissement ou créer un premier lieu de vie ***Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8580 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 22 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1950Année de construction
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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