Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Mandelieu-la-Napoule (06210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 87 m 2
- Favoris
Mandelieu-la-Napoule (06210). Mandelieu Cannes-Marina : T4 + garage : Vue mer.
Situé en plein coeur de la Marina de Mandelieu au sein du Concorde, appartement de type T4 d’environ 85m2 carrez. Le bien est situé au 7ème étage sur 12en exposition Sud et bénéficie d’une magnifique vue sur le port et les îles de Lérins. Du Balcon filant en exposition Nord, le bien offre une agréable vue sur les collines du Tanneron ainsi que sur la chaîne des Alpes. <br />L’appartement est composé d’une entrée avec dégagement comprenant de nombreux placards de rangement, un double séjour / salle à manger - Salon ouverts sur la terrasse côté Sud. Un w-c invités, une cuisine fermée aménagée (Possibilité de transformer en chambre pour en obtenir une 3ème et de transférer la cuisine dans le séjour), 2 chambres donnant sur le balcon filant et 2 pièces d’eau : 1 salle de bain avec w-c et une salle de douche. L'appartement nécessitera des travaux.<br />Le tout est complété d’une cave et d’un grand garage en sous-sol. <br />Également, possibilité d'acquérir en sus un anneau au port (7,5 x 2,5m : priorité donnée aux acquéreurs de l'appartement).Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 997 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 472 725 €Honoraires charge acquéreur : 22 275 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22275 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 7Etage
- 1974Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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