Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Manosque (04100)
- Pièces 4
- Surface 74 m 2
- Favoris
Manosque (04100). Appartement T4/3 chambres Manosque Les Mazières
A Manosque, cet appartement T4 de 69 m² se trouve au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, avec portail électrique, stationnement collectif sécurisé et espaces verts entretenus et clos.<br /><br />Localisation :<br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et gare SNCF<br /><br /> Description du bien :<br />L’appartement se compose de :<br /><br />Une entrée distribuant :<br />Une cuisine indépendante<br />Un séjour lumineux avec accès à une terrasse/balcon de 6 m²<br />Un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, qui dessert :<br /><br />-Trois chambres de plus de 9 m²<br />- Une salle de bain (quelques travaux de rafraichissement possible)<br />- Un WC séparé<br />-Une loggia fermée de 2 m² attenante à la cuisine offre un espace de rangement ou buanderie supplémentaire.<br /><br />Travaux :<br />Appartement en bon état général<br /><br />Aucun gros travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement possible de la salle de bain<br /><br />Chauffage :<br />Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges<br /><br />Une régularisation annuelle est effectuée en fonction de la consommation réelle de chaque foyer (charges variables selon les usages)<br /><br />? Prestations complémentaires :<br />Cave privative incluse<br /><br />Résidence sécurisée avec portail électrique pour l’accès au parking collectif<br /><br />Espaces verts fermés, entretenus et réservés aux résidents<br /><br />Dans le cadre d'un investissement locatif, la rentabilité est de 6.8% brut, 6% netLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1Etage
- 1966Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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