Vente Appartement 2 pièces 34 m² Mareil-sur-Mauldre (78124)

Mareil-sur-Mauldre (78124). APPARTEMENT 2 pièces très lumineux à MAREIL SUR MAULDRE

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement lumineux dans un ancien moulin rénové<br />À Mareil-sur-Mauldre, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² au sol, niché au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée. Entièrement refait à neuf, cet appartement très bien agencé et baigné de lumière offre une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.<br />Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, d’un wc séparé, d’une salle de bains et d’une chambre confortable.<br />Les atouts :<br />• Chauffage au sol, double vitrage, fibre optique<br />• Deux places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatique (rare !)<br />• Charges très faibles : seulement 15 € par mois<br />• Taxe foncière raisonnable<br />• Loyer estimé possible : 800 € / mois<br />Localisation idéale :<br />• À 5 min à pied des commerces (supermarché, boulangerie, centre médical)<br />• Gare de Mareil-sur-Mauldre (Ligne N) à proximité, Paris Montparnasse facilement accessible<br />• Accès rapide A13/A14 par Orgeval (15 min)<br />• Paris Porte Maillot en 40 min en voiture<br />Un petit nid douillet dans un cadre familial, calme et sécurisé, à personnaliser selon vos envies. <br />Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !<br />Une visite s’impose !<br />Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir Isabelle Odinot 06 66 27 27 65 .Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877