Vente Appartement 2 pièces 32 m2 Marseille 13004 (13004)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Marseille 13004 (13004). Appartement T1 de 32 m2
À vendre – T1 de 32 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant<br />Idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien.<br />Ce bien de type 1, d’une superficie d’environ 32 m², se trouve au sein d’un immeuble de ville en R+1. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,3 m, qui apporte volume et luminosité à l’ensemble.<br />Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique.<br />Investisseurs : le bien était précédemment loué 580 € par mois, offrant une belle rentabilité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1940Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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