Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Marseille 13004 (13004)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 63 m 2
- Favoris
Marseille 13004 (13004). Duplex T3 lumineux cœur Chartreux
Duplex Lumineux : Emplacement Stratégique aux Chartreux<br /><br />Duplex de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, sans charges de copropriété.<br /><br />Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un agencement fluide. La façade vient d’être fraîchement repeinte.<br /><br />Une hyper-accessibilité<br />Profitez d'une situation géographique idéale : proche du métro Chartreux, des écoles et des commerces. L'accès aux principaux axes autoroutiers est immédiat, facilitant tous vos déplacements.<br /><br />Un quartier en plein essor<br />Le secteur bénéficie d'un plan de revalorisation urbaine sur les 5 prochaines années. C’est une opportunité concrète d'investir dans une zone en pleine mutation.<br /><br />Garantie de destination<br />Le local commercial en rez-de-chaussée change définitivement d'activité. Aucun commerce de bouche ou alimentaire ne pourra s'y installer.<br /><br />Espace et confort<br />Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une vaste suite parentale équipée à l'étage. Le double vitrage équipe l'ensemble du logement.<br /><br />Le bonus pratique<br />Vous profitez de la jouissance exclusive de la cage d’escalier, offrant un espace de stockage privatif supplémentaire très appréciable.<br />Un investissement intelligent au cœur du dynamisme marseillais.<br /><br />Honoraires charge vendeur<br /><br />
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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