Vente Appartement 3 pièces 53 m² Marseille 13007 (13007)

Marseille 13007 (13007). T3 avec terrasse au calme – Saint-Victor/ENDOUME Marseille 7e

Changez de rythme et offrez-vous une parenthèse marseillaise dans le quartier très prisé d’Endoume, entre ville, mer et douceur de vivre.<br />A deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, Ce T3 en rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance claire et épurée. Vous y découvrirez un bel espace de vie de 21m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments conviviaux.<br />Deux chambres confortables, dont une de 13,77m², parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un espace de télétravail au calme.<br />Le vrai luxe ? Une terrasse de 5,5m², discrète, cosy, à l’abri des regards — un petit coin de ciel bleu pour savourer un café ou un apéro au calme.<br />Rénovation soignée, climatisation, volumes bien pensés, copropriété calme… Le tout à deux pas de la mer, du Vallon des Auffes et des adresses confidentielles d’Endoume.<br />Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement, ou un changement de vie, ce bien coche toutes les cases.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur