Vente Appartement 3 pièces 84 m2 Marseille 13007 (13007)
- Pièces 3
- Surface 84 m 2
- Favoris
Marseille 13007 (13007). Penthouse d’exception avec terrasse et vue 360°
Au cœur du Vieux-Port de Marseille, ce penthouse occupe le dernier étage d’un immeuble de standing récemment ravalé.<br /><br />D’une surface d’environ 84 m², l’appartement se distingue par une pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse périphérique d’environ 60 m². Depuis cet espace extérieur rare, la vue est totalement dégagée à 360° sur la mer, le port, le Mucem, la Cathédrale de la Major et la Basilique Notre-Dame de la Garde.<br /><br />L’agencement intérieur est fluide et fonctionnel. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception. L’espace nuit est composé d'une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Toilettes indépendantes.<br /><br />Les prestations répondent aux standards actuels : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée. L’ascenseur dessert jusqu’au 7? étage, le dernier palier étant accessible à pied.<br /><br />L’emplacement est central et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, musées et transports, avec le métro Vieux-Port à quelques minutes à pied.<br /><br />Un bien rare, alliant vue d’exception, extérieur de grande surface et adresse emblématique, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de premier plan à MarseilleLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 050 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 52500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1970Année de construction
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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