









MARSEILLE 8? – DUPLEX D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES & VUE MER<br />1 090 000 €<br />Dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, à l’entrée des Calanques, au cœur du pittoresque quartier de Montredon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2012), intimiste et sécurisée.<br />Pensé comme une véritable invitation à l’art de vivre méditerranéen, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires entre mer et collines.<br />Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur<br /><br />Prestations & confort<br />Résidence récente et sécurisée (2012)<br />Dernier étage avec ascenseur<br />Climatisation réversible individuelle<br />Matériaux et finitions haut de gamme<br />Nombreux rangements intégrés<br /><br />Annexe<br />Un double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément — un atout précieux dans ce secteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 090 000 €Honoraires charge vendeur