Vente Appartement 3 pièces 52 m2 Marseille 13009 (13009)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Marseille 13009 (13009). Coup de cœur ! Beau T2/T3 lumineux avec terrasse
Situé dans une rue calme et recherchée du quartier du Cabot, au cœur du 9e arrondissement de Marseille, cet agréable appartement de 52 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.<br /><br />Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Les trois pièces bénéficient d’un accès direct à une terrasse commune, apportant clarté et convivialité à l’ensemble.<br /><br />La distribution fonctionnelle et les aménagements bien pensés offrent un cadre de vie confortable et optimisé. Possibilité d’ouvrir une cloison pour transformer ce T3 en un spacieux T2 selon vos besoins.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />Environnement paisible<br />Proximité des commerces et des transports (bus)<br />Bien de bon standing, prêt à emménager<br /><br />Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1997Année de construction
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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