Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Marseille 13010 (13010)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Marseille 13010 (13010). Appartement T4 de 80m2 - Parc St Cyr
En exclusivité, découvrez cet appartement T4 d'environ 85m2 au sol (environ 80 m² habitables), situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée à 5mn du parc St Cyr (Saint Loup).<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Espace de vie lumineux : traversant Est/Ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.<br /><br />• Confort et praticité :<br />o 3 chambres<br />o 1 cuisine séparée avec loggia<br />o 1 salle de bain avec baignoire<br />o 1 WC séparé<br />o 1 grand placard de rangement/dressing<br /><br />• Confort thermique : double vitrage et chauffage au sol pour un bien-être assuré.<br />• Résidence sécurisée et accès PMR (personnes à mobilité réduite).<br />• Charges avantageuses : le montant inclut le chauffage, l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée.<br />• Espaces extérieurs : 2 balcons, 1 loggia - 1 grande cave individuelle, 1 local à vélos et 1 place de parking privative.<br /><br />Emplacement idéal : proche de toutes les commodités :<br />• Transports<br />• Commerces et supermarchés<br />• Écoles (de la crèche au lycée)<br />• Accès rapide à l'autoroute.<br /><br />Ce bien alliant confort et luminosité est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 8Etage
- 1962Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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