Vente Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 13011 (13011)

Marseille 13011 (13011). Appartement T3 Marseille 68m² entièrement rénové avec balcon + cave

Découvrez ce beau T3 de 68 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.<br /><br />Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, dont un dressing. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un agréable balcon et la cuisine indépendante dispose d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain ainsi que des WC séparés.<br /><br />Les prestations sont complétées par une cave privative, de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner librement dans la résidence.<br /><br />Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur de la Valbarelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir apprécier tout le potentiel de ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur