Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Marseille 13014 (13014)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Marseille 13014 (13014). Appartement Type 2 Quartier Ste Marthe
À Vendre – Appartement T2 39 m² - Idéal pour un investissement locatif et pour une résidence principale.<br /><br />Dans le quartier très prisé de Sainte-Marthe, découvrez ce charmant T2, situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. <br /><br />Localisation idéale : à deux pas des bus, commerces, écoles, accès autoroutiers et commodités du quotidien.<br /><br />Atouts :<br />Appartement lumineux avec vue dégagée<br />Environnement calme<br />Bon état général : aucun gros travaux à prévoir<br />Séjour agréable, cuisine séparée, chambre confortable, salle de bains et WC indépendants.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br />Chauffage individuel électrique<br />Chauffe-eau individuel<br />Faibles charges : 78 €/mois, syndic bénévole.<br />Taxe foncière : 806 €/an<br /><br />Un excellent investissement locatif, très bonne rentabilité.<br />À noter : Appartement parfait pour une location meublée.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1960Année de construction
- G : 455Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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