Vente Appartement 4 pièces 83 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Favoris
Martigues 13500 (13500). Un duplex lumineux qui se vit comme une maison, avec jardin .
Venez découvrir ce duplex atypique de 83 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie rare, avec un extérieur exceptionnel.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 32 m², particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble des pièces de ce niveau profite d’une ouverture directe sur le jardin, offrant une vraie sensation de dedans/dehors et une continuité naturelle entre les espaces.<br /><br />La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès vers le jardin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied agréable et fluide.<br /><br />À l’étage, le niveau mansardé accueille une troisième chambre avec rangements, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis.<br /><br />Ce bien se distingue par sa jouissance exclusive et privative d’un jardin de 172 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de respiration. À l’arrière, un accès indépendant ouvre sur une petite pinède, apportant calme et verdure tout en conservant un environnement urbain et pratique.<br /><br />Un garage peut être acquis en supplément, venant compléter les prestations de ce bien atypique et recherché.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9259 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 83 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 230 000
Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 157 500
Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 46 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 382 000
Vente Appartement 4 pièces 96 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 96 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 190 000
Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 169 000
Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 219 500
Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 82 m 2