Vente Appartement 1 pièces 19 m2 Massy (91300)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 19 m 2
- Favoris
Massy (91300). Investissement locatif sécurisé et rentable
Quartier Atlantis. Résidence étudiante gérée par NEXITY STUDEA. <br />Ce studio est dédié à l’investissement locatif, il est exploité sous bail commercial, ce qui garantit un loyer sécurisé sans impayé ni vacance locative. Le revenu annuel hors taxe est de 3 737 euros. Les charges annuelles s’élèvent à 179,30 euros. La taxe foncière est de 260 euros. Le logement est vendu meublé et déjà loué. Il se trouve que proximité de la gare RER Massy-Palaiseau. La gestion courante est entièrement prise en charge par l’exploitant. Il offre un loyer garanti tout au long de l’année, même en cas de vacance locative. L’exploitant STUDEA est reconnu pour sa solidité. Aucune recherche de locataire n’est nécessaire. Le régime fiscal du LMNP permet une forte optimisation, avec des loyers non imposés. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 450 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 19 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2012Année de construction
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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