Vente Appartement 4 pièces 90 m² Mercy-le-Bas (54960)

Mercy-le-Bas (54960). Beau Duplex T4 Investissement à rendement locatif

Duplex rénové 90?m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate !<br />Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l’A30.<br />? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min.<br />? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers.<br /><br />Le bien se compose de :<br />Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte<br />3 chambres à l’étage<br />Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque<br />Une buanderie<br />Une cour/terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives<br /><br />Interphone, double vitrage, chauffage électrique<br /><br />Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location.<br /><br />? Pour plus d’infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur