Vente Appartement 4 pièces 122 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Duplex sous garantie décennale calme et ensoleillé
Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. La garantie décennale et l'excellent état du bien assurent une tranquillité d'esprit.<br /><br />À l'extérieur, il dispose d'une terrasse, d'un balcon et même d'une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur, ce bien, calme et ensoleillé, de 121,88m² (93,53m² Carrez) se distingue par ses 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, le tout disposant de la climatisation et de stores ban. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, des placards dans les chambres et une salle de bain. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage, confèrent à cet appartement un charme certain, complété par des éléments fonctionnels et bien agencés, idéal pour une vie quotidienne confortable et harmonieuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 2018Année de construction
- OuiParking
- C : 99Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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