Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Duplex T3 lumineux avec balcon – Mérignac
Situé au 2? étage d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 69?m² offre un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux à prévoir.<br /><br />Au premier niveau, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et un accès direct à un balcon orienté ouest, sans vis-à-vis. <br />À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un débarras complètent ce bien.<br />La résidence propose des places de stationnement libres avec un accès privé.<br /><br />? Localisation idéale :<br />À quelques minutes en voiture de l’entrée de la rocade ou du parc relais du tram A (arrêt Les Pins) également à pied à 12 min. Ligne de bus 16 à moins de 5 min.<br />Commerces au pied de la résidence, toutes commodités accessibles à pied<br /><br />Ce bien en très bon état général conviendra aussi bien à un premier achat, qu’à un investissement locatif dans un quartier dynamique de Mérignac.<br /><br />? À découvrir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9855 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1980Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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