Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 20 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Investisseurs / Etudiants / Jeunes actifs
VENDU LOUÉ. <br />Au cœur d’une résidence haut de gamme livrée en 2024, ce studio lumineux de 20 m², situé au 2eme étage sur 3 et orienté ouest sans vis-à-vis. Secteur Arlac. <br /><br />Pensé pour allier confort et praticité, il se compose d’une pièce de vie moderne avec kitchenette équipée, d’un grand placard intégré et d’une salle d’eau avec wc.<br /><br />La résidence propose de nombreux services : espace de coworking, buanderie connectée, grande terrasse partagée avec boulodrome, résidence sécurisée avec digicode.<br /><br />Une place de parking privative sous terrain rend ce bien rare sur le secteur.<br /><br />Emplacement idéal :<br /><br />Au pied du tramway direction Bordeaux centre,<br />Proximité du CHU Pellegrin, des universités et de toutes commodités.<br /><br />Un investissement sûr et rentable :<br /><br />Actuellement loué 603 € / mois à un locataire sérieux<br />Charges de copropriété : 547 € / an<br />Taxe foncière : 400 €<br />DPE : C / GES : C<br /><br />Un bien moderne, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un investisseur ou pour un étudiant/jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7020 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 20 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2024Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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