Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). T2 orienté Sud récent avec parking – Mérignac
MÉRIGNAC – T2 récent avec parking sécurisé<br /><br />Dans un secteur recherché de Mérignac, bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à proximité) et proche des commerces et services du quotidien, découvrez cet appartement T2 situé au sein d’une résidence récente de 2015.<br /><br />Implanté au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement développe une surface de 44,3 m². Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 20,80 m², d’une chambre confortable de 11,70 m² et d’une salle d'eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.<br /><br />Ce T2 bénéficie d’équipements de bonne qualité : chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, un vrai confort au quotidien.<br /><br />Charges de copropriété maîtrisées (environ 785 € par an). Taxe foncière : 840 €.<br /><br />Un appartement récent, bien situé et facile à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et praticité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 83Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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