






Situé proche du parc du Bourran dans une résidence sécurisée et rénovée à proximité du tram A, du bus 20 et de la gare SNCF MERIGNAC ARLAC, cet appartement en RDC saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité.<br />Venez découvrir une séjour de 30 m2, deux belles chambres de 17 et 12 m2, une cuisine fermée, une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes.<br />Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.<br />Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation avec la pose d'une isolation thermique, d'une VMC et d'un changement de chaudière permettant de faire de réelles économie de chauffage et d'être classée C en DPE.<br /><br />N'hésitez plus appelez-moi et nous visiterons ensemble ce bien.<br />A Bientôt !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur