Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). T3 lumineux – 2022 – Mérignac Bourran
A proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé au 2? et dernier étage d’une résidence récente de 2022, sécurisée et conforme à la norme RT 2012.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard, qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et se prolonge naturellement par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />L’espace nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />L’appartement bénéficie de prestations recherchées avec une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence.<br />Aucun travaux n’est à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.<br /><br />Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d’un bien facile à vivre dans un environnement recherché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 277 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2022Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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