Vente Appartement 4 pièces 107 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Résidence de standing, 2 stationnements, terrasse
Idéalement située entre le centre-ville de Mérignac et le Parc Bourran, cette résidence de standing de 2001 offre un cadre de vie qualitatif, calme et recherché.<br /><br />Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes fonctionnels. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau (pouvant être transformé facilement en 3? chambre), de 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC ainsi qu’un cellier.<br />L’agencement est optimisé avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit, et de nombreux placards pour le rangement. Atout majeur : la terrasse de 30 m2 et le balcon, vous permettent de profiter d’un extérieur sans aucun vis-à-vis. <br /><br />Pour votre confort, le bien comprend deux places de parking extérieures offrant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs.<br />Possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 107 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 2001Année de construction
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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