Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). T3 lumineux à Merignac
À Mérignac, au cœur du recherché secteur Parc de Capeyron, découvrez ce bel appartement traversant T3 de 70,46 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, calme et sécurisée.<br /><br />Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest et offrant une agréable vue dégagée, ce bien propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’un salon (ancienne chambre pouvant redevenir une 3ème chambre), de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.<br /><br />Vous profiterez également d’un balcon d’environ 6 m² avec stores, d’un cellier et d’un séchoir. Double vitrage, chaudière récente, fibre, chauffage au sol et eau inclus dans les charges.<br /><br />À seulement quelques pas du tramway A « Frères Robinson », des commerces, écoles et accès rapides vers Bordeaux et la rocade. Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 720 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1970Année de construction
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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