Belle opportunité pour primo-accédants à proximité de toutes commodités et de la gare ! Bel appartement de type F4, d'une superficie de 68 m², situé à Étampes dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se trouve au premier étage, avec très peu de marches, et se vit comme un plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez sur la droite à un séjour/salle à manger lumineux de plus de 17 m2 et sur la gauche, une jolie cuisine indépendante aménagée de 6,10 m². Face à l'entrée, une porte mène à un grand couloir desservant la partie nuit comprenant trois chambres spacieuses de 9,7 m2 à 11m2, salle de bains et WC indépendants. Un débarras de 0,92 m² complètent cet espace fonctionnel. Une cave privative de 3,75 m² et une place de parking sont également incluses. Le chauffage est collectif. La localisation est idéale : proche de la gare RER C, des écoles, des commerces et de toutes les commodités qu'offre la ville d'Étampes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergé