Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Montagnole (73000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Montagnole (73000). Appartement T3 - 64 m² traversant et lumineux
Appartement 2 chambres – 64 m² – Chambéry (proche gare)<br /><br />Situé sur la commune de Chambéry, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des lignes de bus B et 1, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et autres commodités.<br /><br />D’une surface d’environ 64 m², ce bien construit dans les années 1960, offre un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir.<br /><br />L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Les murs ont été récemment repeints pour un intérieur propre et soigné.<br /><br />Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa double orientation Est/Ouest, traversante, et offre un confort de vie appréciable au quotidien. Sa position est à la fois pratique et fonctionnelle.<br /><br />À l’extérieur, un petit renfoncement vous permettra d’installer une table pour deux personnes avec des chaises, parfait pour profiter des beaux jours.<br /><br />Autres atouts :<br />– Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique<br />– Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété<br />– Cave et place de parking privativeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 279Consommation d'énergie (DPE)
- F : 61Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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