Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Montauban (82000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse couverte – Montauban
Localisation idéale – À 5 min du cœur de ville !<br /><br />Situé à l’ouest de Montauban, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, parfait pour une vie confortable en couple, en famille ou en investissement locatif.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br /><br />Jardin et terrasse couverte : profitez d’un agréable espace extérieur, idéal pour vos repas d’été ou moments de détente à l’abri des regards.<br /><br />Séjour de 25M2 avec accès direct à la terrasse.<br /><br />Cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ouverte et moderne.<br /><br />Deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques.<br />Salle de bains avec double vasque.<br />WC séparés.<br />Hall d’entrée et dégagement avec placards, optimisant l’organisation et le rangement.<br /><br />Cadre de vie pratique :<br /><br />À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montauban.<br />Arrêt de bus à seulement 50 mètres de la résidence : parfait pour les déplacements quotidiens sans voiture.<br />Proximité des commodités, écoles et commerces.<br /><br />En résumé :<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace extérieur et proximité urbaine. Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases !<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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